+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Можно Ли Продать Гараж За Долги

Новости Сахалина. Авто, Мото Новости. Обслуживание, ремонт. Электроника, аксессуары.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Может ли ГСК «втихую» продать ваш гаражный бокс за долги 

Тема в разделе " Оформление имущественных прав ", создана пользователем Diam , Искать только в заголовках Сообщения пользователя: Имена участников разделяйте запятой. Новее чем: Искать только в этой теме Искать только в этом разделе Отображать результаты в виде тем. Быстрый поиск. Купил неприватизированный гараж за цену долга в ГСК, чего бояться? Регистрация: Diam Живу здесь. Diam , Jadran Живу здесь. Jadran , Glorf Живу здесь.

Откатить "сделку" никак? В самом худшем случае вам грозит уголовная ответственность. Glorf , Совершать такие сделки в гск позволяет устав. Если долг более 3х лет то лешаешься членства и гараж продаётся. Сумма долга составила 28т. Об оплате есть квитанция и запись в членской книжке и в карточке в гск. Сделку откатывать не хочется, мне нужен этот Гараж.

Sibulba Живу здесь. На такие дела вроде как решение общего собрания должно быть или комиссии. Но в целом да, гск не приватизированный может гаражи за долги изымать. При этом у вас должны быть доказательства поиска владельца заказные письма например. Sibulba , Есть выписка Егрп о том что по указанному адресу жительства уже другие люди собственники и прежних незнают. Есть акт подписанный членами правления. Мне кажется что все общие ответы вы уже почитали в интернете.

Раз остались вопросы, значит есть "нюансы", а это только с адвокатом. По Московской области например нормальная цена за такое дело 50 тысяч. Главное только при заключении договора отдельно убедитесь что он на все необходимые заседания и слушания, а то не чистые на руку любят за каждый поход брать денег. Mikl Развесил уши Mikl Заблокирован. Дача в Ступинском р-не. Mikl , А в охранной зоне нельзя строить кап. И приватизировать не дают. Последнее редактирование модератором: Vad yaroslavl Живу здесь.

Vad yaroslavl. Может не совсем в тему, но мой ГСК находится прямо под железнодорожной насыпью. Несколько лет назад без особых проблем провели приватизацию. Vad yaroslavl , Вячеслав76 троллю СО. Вячеслав76 , Дакс Дезинформатор-саботажник. Дакс , Dremlin Консультант. Dremlin , Показать игнорируемое содержимое. Ответить в теме. Ваше имя или e-mail: У Вас уже есть учётная запись?

Нет, зарегистрироваться сейчас. Да, мой пароль: Забыли пароль?

Может Ли Гаражный Кооператив Продать Гараж За Долги

Покупка гаража в ГСК — подводные камни на каждом шагу. Впрочем, как при сделках с любой недвижимостью. Чтобы стать законным владельцем, следует в первую очередь потратить время на изучение гражданско-правовых тонкостей при отчуждении собственности, а уж деньги выкладывать потом. Тогда удастся и закон соблюсти, объект приобрести, а вместе с ним бесценный опыт. Ставьте лайки и подписывайтесь на канал "tvoygarazh. Это позволит нам публиковать больше интересных статей.

Порядок действий при покупке гаража не является секретом. Он подробно расписан на стенде в отделениях Росреестра или в операционных залах МФЦ. И тем не менее, собрав при покупке необходимые документы по списку, покупатели раз за разом совершают типовые ошибки, потому что оформление права собственности на гараж содержит немало юридических тонкостей, в которых может запутаться даже работник госрегистрации.

Людям свойственно ошибаться. Проблема заключается в том, что под аббревиатурой ГСК могут скрываться разные организационные формы. Некоторые кооперативы ведут свой отчет с дохрущевских времен, нисколько не беспокоясь о переформатировании для приведения в соответствие с требованиями нового времени и законодательством Российской Федерации.

По иронии судьбы такие кооперативы часто располагаются в престижных районах, и в свое время инициаторами их создания были уважаемые люди той эпохи, которые так и не позаботились о правильном землеотводе и оформлении права собственности на землю. Покупающий гараж в кооперативе вдруг осознает, что правовая сторона настолько зыбкая, что все держится на взаимном доверии и согласии пайщиков, которые ни один суд не признает в случае рассмотрения гражданского иска.

Гаражно-строительный кооператив — форма социалистической общественной собственности, скорее всего, земля под ним осталась государственной или муниципальной, хорошо, если хотя бы оформлена бессрочная аренда, которую, кстати, местные власти при желании могут расторгнуть по суду. По-настоящему заботящиеся о своем добре владельцы гаражей созывают общее собрание, чтобы принять новый устав и решение о регистрации товарищества собственников недвижимости ТСН , уходя от сомнительного формата ГСК, после чего занимаются землеотводом и оформлением земли в собственность.

Это в идеале. Стоит денежных затрат, требует немало времени и организационных усилий. Мало кто решается. Стоит себе гараж десятки лет, ну и простоит дальше, а как начинается отчуждение и желание продать, так проблемы появляются одна за другой.

Наследственное дело, дарение, мена, покупка гаража в кооперативе — это сложные сделки, в которых можно остаться и без денег, и без имущества. Как следует поступить вдумчивому покупателю? Повысить свою правовую грамотность. Итак, гараж найден, продавец по всем статьям добросовестный, председатель ГСК вменяемый, папка с документами на оформление укомплектована.

Обычно в нее складывают:. При посещении Росреестра или МФЦ внимательно сверяемся со списком требуемых документов. Законодательство быстро меняется, в России более 80 субъектов Федерации, возможны местные особенности. Заодно смотрим на стенде расписание консультативного приема. Записываемся лично либо через сайт Госуслуг там, где сервис организован. На консультативном приеме показываем юристу собранные бумаги, получаем рекомендации. Если юрист Росреестра одобрил, выбираем удобный день, получаем талончик электронной очереди и сдаем документы на государственную регистрацию.

И напоследок еще раз о подводных камнях сделок с недвижимостью:. Читать еще: Как провести возведение стен гаража. Гараж Гараж 47 subscribers.

Всем привет. У меня такая ситуация, я имею гараж в гск не приватизированный, но земля в самом гск в аренде на 49лет. У меня соседний гараж давно ни кем не посищался, я навел справки у преда в гск, он сказал что там какая то путаница с доками, карточки нет и походу за ним долг 18лет. Я попробовал поискать хозяина, но безуспешно, так как имеющиеся сведения в гск уже не актуальны Сам гараж заросший, стена начала разрушаться, крыша протекает насквозь.  Пред составил акт и на основании долга и безхозяйственного отношения продал мне его, переписав новую книжку гск. Так вот, а меня мысли мучают, вот если я сейчас из него конфетку сделаю И тут старый хозяин обьявится, могу ли я его смело послать подальше?.

Как продать гараж с долгами по кооперативу?

Долг за гараж был оплачен по исполнительному листу. Правомерно ли после этого начисление пени за этот период? Долг за гараж 13 лет, жила в другом городе гаражом не пользовались, сейчас хочу продать, за какой период я должна заплатить по закону.

Законно ли это? Гаражный кооператив подал иск мировому судье на мой долг за гараж с года. Сегодня идти к судье. Как себя вести с учетом ст. Долг за гараж 5 лет, попробовала оплатить за последние 3 года, отказались брать оплату, пока не заплачу за предыдущие 2 года.

Правомерно ли это? Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста. Я где-то слышал, что если у меня есть многолетний долг за гараж в ПО. То я могу оплатить только последние 3 года? Так ли это? Узнала о долге за гараж с г. При попытке оплатить долг за весь период мне называют сумму г. Пересчитывать по тарифам прошлых лет не стали и оплату за долг отказались брать вообще, кроме г. Я настояла т. Разве такой расчет законен?

Долг за гараж за 15 лет. Я попробовал оплатить за последние 3 года. Но с нас требуют за все года. Планомерно ли это? И аннулируется ли старый долг? У нас образовался долг за гараж, причина долга это не правильно насчитывал бухгалтер счёт.

Как быть в этой ситуации. Ситуация следующая у папы долг за гараж 11 лет, председатель гаражного кооператива запрещает въезд в гараж, пока не погасим долг, а долг он считает своим методом, типа по цене нынешнего года, соответственно он растет в геометрической прогрессии, правомерны ли действия председателя и что делать мне сыну? В году умер муж.

Он был членом гаражного кооператива. Я вступила в наследство. Нашла покупателя на гараж. Вопросы: обязательно ли для продажи гаража оформить собственность на гараж в росреестре? Должна ли я оплатить долги за гараж, образовавшиеся после смерти мужа, если членом кооператива я не стала? Купил гараж на прежнем владельце долг за гараж руб. Я стал владельцем и председатель гаражного кооператива сказал что долг теперь на мне за 9 лет и я должен всё оплатить. Прежний хозяин отказывается платить.

И с ним не связаться. Я обязан платить? Из-за накопленных долгов за гараж в размере 45 тыс. У меня имеется долг по гаражу. Сегодня сегодня мне обрезали провода на свет. За свет плачу раз в год. Предупреждений никаких не было. Написали долг за гараж мелом на воротах и обрезали кабель. Законно это лил нет? И что можно предпринять. На основании какой нормы права в случае продажи гаража долг по членским взносам не переходит на нового собственника.

В ГСК утверждают о переходе долгов за гараж на нового собственника не обращая внимания на свидетельство о регистрации. Председатель гск заварил дверь моего гаража за долг за гараж.

Написала заявление в полицию. Участковый по телефону. Не выезжая на место поговорил с ним и вынес постановление. Состава преступления нет.

Которые я хочу оплатить не принимает. Разваривать дверь хочет за мой счет. Подскажите пожалуйста что мне делать. Ведь это самоуправство председатель творит беспредел. Как с этим бороться. Я по суду заплатила за гараж, в том числе долг за гараж, рубль проценты, рублей госпошлина, за юридические услуги. Сегодня мне опять пришло заявление, где требуют от меня за услуги представителя в суде. Так можно? Никаких сумм на суде не было названо. Какой статьей ГК регулируется оплата долга за гараж в кооперативе если после оформления на нового хозяина остались долги от старого и каким образом, и с кого их взыскивают?

По наследству получили 2 гаража боксы стоящие на моей земле в собственности. Не сообщив другим наследникам, оформил и гаражи стоящие на моей земле в свою собственность. Спустя 2 года, второй наследник хочет подать в суд на аннулирование присвоения мною гаражей. Какие шансы что он выиграет суд? Какова судьба моей земли под этими гаражами? Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете.

Подписаться Не сейчас. Долг за гараж. Юрист Смирнова Н. Надо смотреть документы, за какие периоды взимается пени, не получилось ли два раза за один период и т. А так, правомерно начисление пени по день фактической уплаты долга.

Вам помог ответ: Да Нет. Юрист Ткачева Светлана Викторовна. Смотря по истечению какого времени. Юрист Лигостаева Антонина Васильевна. Всего хорошего. Юрист Терновых Игорь Александрович. Юрист Кот Федор Евгеньевич. Правомерно начисление индексации до даты фактического исполнения. Юрист Солодков Виктор Викторович. Начисление пени правомерно, но вот ее размер при определенных условиях может быть уменьшен судом.

Консультация по Вашему вопросу. Юрист Калашников Владимир Валентинович. Долг вообще продаже не мешает. Поэтому можете ничего в этих целях не платить.

На нового собственника этот долг перейти не может. Срок давности 3 года ст. Юрист Лукашина Елена Александровна. Здравствуйте вы можете вообще ничего не платить и продать гараж с долгами если на вас обратиться в суд то вправе взыскать только за последние 3 года в отношении других лет действуют срок исковой давности по статье ГК рф. Юрист Карпова Ирина Викторовна. Доброго времени суток!

Да, вы можете совсем не платить за гараж, вопрос в том согласиться ли покупатель приобрести его и что предусмотрено уставом о переходе долга.. Юрист Буланкина Светлана Николаевна.

Здравствуйте, Александра. Вы можете продать то, что у Вас в личной собственности и при наличии долга. Срок исковой давности - три года ст. Юрист Бельдяева Наталья Александровна.

Долг за гараж

Добрый день! У нас есть гараж, состоящий в Гаражном Кооперативе. Гараж в собственности, земля в аренде. У гаражного кооператива сменился 2 года назад председатель правления.

Годовые сборы в гаражном кооперативе растут, при чем никакой договор за последние лет 20 никто с кооперативом не подписывал. Последний раз платили за год, за гг кооперативу не платили. На данный момент продаем гараж, уже осуществили перерегистрацию собственности на нового хозяина, осталось только забрать свидетельство никаких справок из кооператива не потребовалось.

Кооператив может взыскать денежные средства за членские взносы в судебном порядке. Подписание какого-либо договора с гаражным кооперативом не требуется, если вы были членом гаражного кооператива, вы обязаны уплачивать членские взносы. Факт смены председателя кооператива на необходимость оплаты не влияет. Вопрос лишь в том, будет ли кооператив обращаться за взысканием взносов в судебном порядке, так как необходимо при обращении в суд оплатить госпошлину.

Консультируйтесь с юристом онлайн. Спросить юриста. Категории Недвижимость Как продать гараж с долгами по кооперативу? Нижний Новгород. Консультация юриста онлайн.

Ответы юристов 1. Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации. Чистикова Екатерина. Здравствуйте, Роман! Все услуги юристов в Москве.

Составление заявления о легализации самовольной постройки. Сопровождение регистрации сделок с дачей. Гарантия лучшей цены — мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене. Посмотреть все услуги. Как продать гараж в кооперативе? Дарение приватизированного гаража с долгом кооперативу за членские взносы. Подлежит ли наследованию гараж в кооперативе?

Можно ли продать гараж, который в собственности менее 1 года, без выплаты налога? Как продать гараж с землей в пожизненном наследуемом владении? Новое в журнале Правовед. Что важно для этого самого развития бизнеса? Какие механизмы позволяют преодолевать ловушки? Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще!

Как стать трастовым. Потому что у Вас недостаточный уровень требуется уровень не менее 1.

Покупка гаража с долгами

Как стать трастовым. Потому что у Вас недостаточный уровень требуется уровень не менее 1. Укажите и подтвердите телефон. Подробнее о трастовости. Новое платье Малинка. Размер Горького, пл. Цена: руб. Ботинки после 1 ребенка. Размер 25, длина по стельке 15,5 см. Конверт в коляску на овчине очень теплый, состояние идеальное.

Возможна отправка по России Цена: 1 руб. Очень классное платье в китайском стиле. Хорошо на ребенка ростом см. Ткань - джинса. Померить - Автозавод Каждый ребёнок может стать выдающимся, каждый способен исполнить свою мечту. Главное — правильно определить, что ему нравится, и Главный сайт Нижнего Новгорода: Зарегистрируйся , чтобы общаться, знакомиться, искать друзей и получать подарки!

Поиск по сайту или в интернете. Искать интернет сайт раздел. Общий Мой малыш - Объявления: детская одежда Мой малыш - Объявления: детская обувь Мой малыш - Объявления: детский транспорт, игрушки, мебель Халявный Халявный основной Котята и др.

Новинки Цветы ЖК ул. Южный бульвар Гагаринские высоты мкр. Бурнаковский мкр. Белый город мкр. Зенит ЖК Гагарина пр. Алкогольный форум Лютики-цветочки Котоводство Форум сексуального опыта Свободка Праздничные форумы Праздничный форум Форум модераторов Новый форум модераторов Отзывы и предложения техподдержка. По вашему запросу ничего не найдено. Пожалуйста переформулируйте запрос. Новая тема. Вы не можете создавать новые темы. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь.

Общение Мой малыш Мой малыш - Основной Покупка гаража с долгами. ОФФ болталка. Не про детей и родителей. С друзьями на NN. У вас пока нет друзей на NN. RU, поэтому ссылка на тему не может быть отправлена.

Воспользуйтесь поиском , чтобы найти новых друзей. Женечка С. Хотим купить гараж в кооперативе, но у собственника долг 50 тыс рублей. Перейдет ли на нас этот долг после покупки? Собственник обещает оплатить этот долг после сделки , но вдруг не оплатит. Какие еще могут быть подводные камни? Земля в аренде. Ответить Вы не можете отвечать в этой теме. Ссылка на сообщение. Что за долг-то? Кому должен собственник 50 тысяч? У председателя надо выяснять все вопросы.

Осенью продал свой гараж. Небольшой электро долг погасил прямо перед сделкой подписанием бумаг - так правильно. Пускай берет кредит и погашает. Потом закроет кредит деньгами, который вы заплатите за гараж. А с какой радости долги предыдущего собственника на нового перейдут? Его долги его долгами и останутся, и пусть кооператив их выбивает с него, пусть даже через суд, а у вас будут свои отношения с кооперативом.

Долги не переходят новому собственнику. Просто об этом надо четко сказать правлению, чтобы не помышляло против вас какие-то санкции вводить. Долги не могут принадлежать недвижимости, а могут быть закреплены только за конкретным человеком. Если ГК не стребовал долг за что либо с члена ГК - это проблемы ГК, надо вовремя пресекать такую деятельность неплательщиков в том числе и в судебном порядке. Образовался долг - послали должнику уведомление, нет ответа - исковое в суд.

А то копят долги годами, потом требуют деньги с новых собственников, ведь долг в 50 тыс не за я год образовался. Как же при покупке квартиры долг за капремонт переходит на нового собственника? Это единственный долг, который переходит, и это именно переход долга за капремонт указано в законе. А долги по коммуналке не передаются. Членские взносы в ГК по сути, это та же коммуналка. Мы тоже думаем о покупке гаража в кооперативе. Но у меня вот другой вопрос назрел: где узнать какие планы у города на территорию, на которой находится гаражный кооператив?

А то сегодня тут кооператив, а завтра снесут и какой-нибудь ТЦ поставят, и плевать всем на собственность. Надо смотреть градостроительный план с территориями зонирования. А может быть Вы знаете где его увидеть?

А то не могу его найти в интернете. Для начала бы ещё узнать, какой статус вообще у этих гаражей У нас очень много незаконных построек. Их снести могут в любой момент, но они и стоят обычно дешевле Ну я не очень разбираюсь в статусах. Но кооператив гаражный официально. И гараж оформлен официально. А то сегодня тут кооператив, а завтра снесут и какой-нибудь ТЦ поставят, А куда запрос делать?

Нужно, чтобы собственник закрыл все долги при Вас и квитки все Вам передал. Вместе едите к председателю гск ,пишите заявление на передачу гаража, владелец гаража все оплачивает все сразу. Потом Вы взносы делаете за этот год уже от своего имени. Вся "сделка" проходит в правлении гск,и председатель не даст добро на продажу,без погашения долга.

Ольгинка писал а председатель не даст добро на продажу,без погашения долга. Если земля в аренде ,то о какой собственности речь? Свидетельство о собственности у него есть?

Раз свидетельство есть,то переоформление должно быть не только в гск. У нас тоже гаражный кооператив напротив Ленты на Московском шоссе. Хотим продать гараж, но есть так же задолженность около 30 тыс. Оплатить пока не можем.

Пробовали выставить, никто не рискует покупать. Будем копить значит на погашение долга. Так предложите учесть этот долг в цене гаража и скорректируйте цену на эту сумму, если покупатель вам даст эти деньги, чтобы вы погасили задолженность. Почему то не идут на это. По-крайней мере те покупатели, которые нам попадались. Мы покупали гараж с долгами. При председателе кооператива подписывали договор купли-продажи, долг отдавали из суммы сделки председателю, остатки продавцу.

RSS - Темы.

Расскажем все о подводных камнях при покупке гаража в ГСК

Если собственник новый собственник не оплачивал всё это время взносы, то администрация гаражного кооператива может возбудить дело о неуплате и обязать уплатить сумму задолженности.. При этом задолжник вызывается в суд повесткой.. Если задолжник не являлся на заседания суда неоднократно и при этом постановлением суда был объявлен в розыск ну мало ли где он в это время был, может работал за рубежом , после получения заключения о мероприятиях по розыску соответствующей инстанцией и спустя оговоренный срок суд может состояться без его присутствия.. Если собственник присутствовал на заседании суда и у него есть решение суда, то он должен оплатить сумму задолженности в оговоренные постановлением суда сроки.. Если не оплатит, то тогда гараж может перейти в собственность кооператива и реализован по усмотрению администрации кооператива.. Запретить продажу председатель не может, но помучить с выдачей справки — да попросит уплатить задолженность за электричество и. Статья ГК РФ устанавливает положение, в соответствии с которым передача долга наследодателя происходит на солидарной основе. Из этого следует, что каждый наследник, к которому они поступают, будет отвечать в размерах стоимости полученного имущества.

Можно ли не уведомляя члена и без суда, просто лишить членства, признать его гараж брошеным и продать в пользу кооператива, продать его частнику и в последствии приватизировать? В сети практически однознанчные мнения, что так просто нельзя "выселить" человека с кооператива, что якобы это практически невозможно, но знаю, что в тех же дачных товариществах, весьма успешно применялась похожая практика. Ну или к примеру допустим можно у человека забрать гараж, а как его открывать? Вдруг там какое то имущество? 15

Долг за гараж был оплачен по исполнительному листу. Правомерно ли после этого начисление пени за этот период? Долг за гараж 13 лет, жила в другом городе гаражом не пользовались, сейчас хочу продать, за какой период я должна заплатить по закону.

Покупка гаража в ГСК — подводные камни на каждом шагу. Впрочем, как при сделках с любой недвижимостью. Чтобы стать законным владельцем, следует в первую очередь потратить время на изучение гражданско-правовых тонкостей при отчуждении собственности, а уж деньги выкладывать потом. Тогда удастся и закон соблюсти, объект приобрести, а вместе с ним бесценный опыт. Ставьте лайки и подписывайтесь на канал "tvoygarazh.

Фото их расчетов прилагаю. От сюда и вопрос, можно ли как-то снизить сумму штрафа и стоит ли заморачиваться, искать юриста и вести прения в суде или пойти на мировую и договориться о оплате долга частями.

Добрый день! У нас есть гараж, состоящий в Гаражном Кооперативе. Гараж в собственности, земля в аренде. У гаражного кооператива сменился 2 года назад председатель правления. Годовые сборы в гаражном кооперативе растут, при чем никакой договор за последние лет 20 никто с кооперативом не подписывал. Последний раз платили за год, за гг кооперативу не платили.

Тема в разделе " Оформление имущественных прав ", создана пользователем Diam , Искать только в заголовках Сообщения пользователя: Имена участников разделяйте запятой. Новее чем: Искать только в этой теме Искать только в этом разделе Отображать результаты в виде тем.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Мартьян

    Звучит как провокация, на фоне ВП. Нагоняют панику!

  2. Гурий

    Можно летом стояк на прямую врубить)))

  3. kancolo

    Так дякую теми всі дуже цікаві.супер.